Principessa Pio ligt op een rustige locatie, op slechts 1 km van de oude binnenstad van Ferrara. Het is gevestigd in een 16e-eeuwse boerderij met een modern design. Het beschikt over een tuin, fietsverhuur en een zithoek met open haard en WiFi. Het heeft een moderne, minimalistische inrichting, een flatscreen-tv en gratis WiFi. De kamers zijn geluiddicht en anti-allergeen. Er wordt dagelijks een zoet ontbijtbuffet geserveerd met zelfgemaakt gebak en koekjes. Principessa Pio bevindt zich op minder dan 1,5 km van de belangrijkste bezienswaardigheden van Ferrara, zoals het kasteel van Estense en de San Giorgio kathedraal. Het is 2,5 km naar het treinstation van Ferrara. Vanaf hier gaan er treinen naar Padua en Bologna.