Villa Niva bevindt zich in Vir in de regio Regio Zadar, op 6 minuten lopen van Pedinka-strand en biedt gratis WiFi, een barbecue, een tuin en gratis privéparkeren. Alle units bieden een terras of balkon met uitzicht op de zee of het meer, airconditioning, een zithoek, flatscreen-tv met satellietzenders en een keuken. Er is ook een koelkast, een oven, een magnetron, een koffiezetapparaat en een waterkoker. In de omgeving kun je wandelen, duiken en vissen, en het appartement biedt een aantal watersportfaciliteiten. Srpljica-strand ligt op 17 minuten lopen van Villa Niva, en Laguna-strand ligt 1,9 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Zadar, op 40 km van de accommodatie.