House Zupan ligt in het kleine dorpje Rakovica, op slechts 8 km van het door UNESCO beschermde Nationaal Park Plitvicemeren. Het wordt omgeven door groene weiden, fruitbomen en tuinen. De gezellige kamers in Zupan House bevinden zich op de 1e en 2e verdieping en hebben allemaal een balkon en een eigen badkamer. Elke kamer is uitgerust met een satelliet-tv en een koelkast. De grote tuin beschikt over een speeltuin voor kinderen en een barbecue. Er zijn ook darts, een voetbalveld en een basketbalveld. Zupan House ligt op slechts 300 m van de snelweg D1 en biedt een 24-uursreceptie en gratis WiFi.