Beyout Guest Houses ligt in Ma‘mad, op 16 km van Fort van Nizwa, en biedt accommodatie met een tuin, gratis privéparkeren en een restaurant. Alle kamers hebben een patio met uitzicht op de bergen en gratis WiFi. De kamers zijn uitgerust met airconditioning, een koelkast, een magnetron, een waterkoker, een bidet, gratis toiletartikelen en een bureau. De units bij het pension hebben een eigen badkamer en beddengoed. Er is dagelijks een halal ontbijt beschikbaar bij Beyout Guest Houses. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Muscat, op 141 km van de accommodatie.