The Ness Guest House is gevestigd in een Victoriaans huis uit 1877. Het heeft veel van zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden. Het ligt in de stad Inverness in de Schotse hooglanden en biedt gratis parkeergelegenheid voor 4 auto's van standaard formaat en gratis WiFi. Er is een 11kw elektrisch oplaadpunt voor elke parkeerplaats, dus elke kamer heeft een speciaal oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De smaakvol ingerichte kamers van The Ness Guest House zijn allemaal voorzien van een flatscreen-tv met een dvd/cd-speler, en een eigen badkamer met gratis toiletartikelen en een haardroger. Ze beschikken ook over thee- en koffiefaciliteiten. Er wordt elke ochtend een vers, volledig Schots ontbijt geserveerd. Het kasteel van Inverness en het winkelcentrum Eastgate liggen op slechts een paar minuten lopen van de B&B. De kathedraal van Inverness en het Eden Court Theatre liggen op minder dan 1 mijl afstand en Loch Ness ligt op 20 minuten rijden van het pension.