Il Ducato is gevestigd in een gerenoveerde, 18e-eeuwse molen en ligt in een landelijke omgeving bij Cortona. Het complex heeft een ruime tuin met een buitenzwembad. De kamers zijn voorzien van een ventilator ter verkoeling en uitgerust met een televisie. De kamers hebben een eigen badkamer met een haardroger en gratis toiletartikelen en zijn klassiek ingericht met betegelde vloeren. Gasten hebben op verzoek gratis toegang tot een kitchenette. Il Ducato bevindt zich op 500 meter van een bushalte en hiervandaan vertrekken en de stoppen de bussen naar en van Cortona, Arezzo en Camucia. Het meer van Trasimeno bevindt zich op 15 minuten rijden, terwijl Cortona op 2 km van Il Ducato ligt.