Villa 83 ligt in Jerevan, op 2 minuten lopen van Armeens Opera- en Ballettheater en minder dan 1 km van Plein van de Republiek. De accommodatie biedt uitzicht op de stad en gratis WiFi. Sommige units zijn uitgerust met airconditioning, een flatscreen-tv, wasmachine, een waterkoker en een kitchenette. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van het aparthotel zijn History Museum of Armenia, Blue Mosque en openluchtmuseum Yerevan Cascade. Vliegveld Internationale luchthaven Zvartnots ligt op 10 km afstand.