Floating 44 in Xanten - Boot 1 is gelegen in Xanten, op 43 km van Park Tivoli, en biedt accommodatie met airconditioning, een balkon en gratis WiFi. De vakantiewoning is voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, beddengoed, handdoeken, een tv, een volledig uitgeruste keuken, en een terras met uitzicht op het meer. De vakantiewoning biedt een speeltuin. Vliegveld Luchthaven Weeze ligt op 26 km van de accommodatie.