Floating 44 in Xanten - Boot 1 is gelegen in Xanten, op 12 km van Wunderland Kalkar en 18 km van Haldern Pop, en biedt accommodatie met airconditioning, een balkon en gratis WiFi. De vakantiewoning, gevestigd in een gebouw uit 2014, ligt op 4,5 km van Anlegestelle Ausflugsschiff en 5,7 km van Hafentempel. De vakantiewoning is voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, beddengoed, handdoeken, een tv, een volledig uitgeruste keuken, en een terras met uitzicht op het meer. Bij de vakantiewoning kun je gebruikmaken van een speeltuin. Amphitheater ligt op 5,7 km van Floating 44 in Xanten - Boot 1, en The Lower German Limes ligt 5,8 km verderop. Vliegveld Luchthaven Weeze ligt op 26 km van de accommodatie.