Villa Niva bevindt zich in Vir in de regio Regio Zadar, op 6 minuten lopen van Pedinka-strand en biedt gratis WiFi, een barbecue, een tuin en gratis privéparkeren. Alle units bieden een terras of balkon met uitzicht op de zee of het meer, airconditioning, een zithoek, flatscreen-tv met satellietzenders en een keuken. Er is ook een koelkast, een oven, een magnetron, een koffiezetapparaat en een waterkoker. In de omgeving kun je wandelen, duiken en vissen, en het appartement biedt een aantal watersportfaciliteiten. Palace of the Governor General ligt op 30 km van Villa Niva, en Zadar National Museum ligt 32 km verderop. Vliegveld Luchthaven Zadar ligt op 40 km van de accommodatie.