Aint Nothin' Fancy II is gelegen in River Oaks. De accommodatie ligt op 47 km van Catty Shack Ranch Wildlife Sanctuary en 49 km van Amelia Island Historic District en biedt gratis privéparkeren. De vakantiewoning heeft 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en 2 badkamers. Er is een tv. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Jacksonville, op 46 km van de vakantiewoning.