Villa Potenziani ligt op de top van de heuvel van San Mauro en biedt uitzicht op het historisch centrum van Rieti. Het gebouw was ooit een adellijke residentie en beschikt nu over een zwembad en grote privétuinen. Park Hotel Villa Potenziani biedt gratis parkeergelegenheid en gratis WiFi. Dit 4-sterrenhotel beschikt over een à-la-carterestaurant, waarvoor u wel moet reserveren. Er is ook een tennisbaan en een goed uitgeruste fitnessruimte.