Kaia Villas is gelegen in Rarotonga, op 9 minuten lopen van Muri Beach en minder dan 1 km van Titikaveka Beach, en biedt accommodatie met airconditioning en toegang tot een tuin met een terras. De units zijn voorzien van tegelvloeren en beschikken over een volledig uitgeruste keuken met een koelkast, een eethoek, een flatscreen-tv met satellietzenders, en een eigen badkamer met douche en gratis toiletartikelen. Er is ook een vaatwasser, een oven, een kookplaat en een waterkoker. Er wordt door de villa zowel autoverhuur als een privéstrand aangeboden. Arakuo Beach ligt op 2,6 km van Kaia Villas, en Albertos ligt 11 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Rarotonga, op 14 km van de accommodatie. De accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.