The Only One Apartments is gevestigd in een gebouw uit 1880, in de stad Nis. De kamers hebben airconditioning, houten vloeren, een flatscreen-tv met kabelkanalen en gratis WiFi. De accommodatie beschikt over een eigen massagecentrum. De elegante accommodaties beschikken over een eigen badkamer met een haardroger en pantoffels. Ze hebben ook een zithoek en een waterkoker. The Only One Apartments heeft een 24-uursreceptie en een stomerijservice. De accommodatie biedt gratis beveiligde openbare privéparkeergelegenheid. Het centrale plein en het Fort van Nisis bevinden zich op 100 meter afstand. Het Nationale Theater en diverse businesscentra liggen op 200 tot 400 meter afstand.