Pattiyavatta Villa ligt in Nikawatawana. Alle kamers bij het hotel hebben airconditioning, een bureau, een balkon met uitzicht op de bergen, een eigen badkamer, een flatscreen-tv, beddengoed en handdoeken. Kamers zijn voorzien van een magnetron. Er is een ontbijt beschikbaar. De opties zijn een volledig Engels/Iers ontbijt, Amerikaans ontbijt en Aziatisch ontbijt. Vliegveld Luchthaven Sigiriya ligt op 12 km afstand.