Annie.homestay 12NM bevindt zich in Nha Trang, op 12 minuten lopen van Nha Trang Beach en 800 meter van Treinstation Nha Trang. De accommodatie biedt gratis WiFi, airconditioning, een tuin en een privéstrand. Sommige units hebben een gedeelde badkamer met bidet. Bovendien zijn er gratis toiletartikelen, een haardroger en slippers. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van de homestay zijn Nha Trang-kathedraal (Christus de Koning-kathedraal), Tram Huong Tower en winkelcentrum Nha Trang Centre. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Cam Ranh, op 35 km van Annie.homestay 12NM.