Rooms primo piano is gelegen in Modena, op minder dan 1 km van Theater van Modena en 41 km van Unipol Arena, en heeft gratis WiFi in de hele accommodatie. De accommodatie ligt op 43 km van MAMbo - Museum voor Moderne Kunst, 44 km van Santuario Madonna di San Luca-basiliek en 45 km van Archiginnasio di Bologna. De accommodatie is rookvrij en bevindt zich op 3 minuten lopen van Treinstation Modena. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, een flatscreen-tv met satellietzenders, een koelkast, een koffiezetapparaat, een bidet, gratis toiletartikelen en een bureau. Naast een eigen badkamer met een douche en een haardroger, hebben kamers bij het pension ook uitzicht op de stad. Alle kamers bij Rooms primo piano hebben beddengoed en handdoeken. Er is een Italiaans ontbijt beschikbaar bij de accommodatie. Via Indipendenza ligt op 45 km van Rooms primo piano, en Piazza Maggiore ligt 45 km verderop. Vliegveld Luchthaven Bologna (Guglielmo Marconi) ligt op 39 km van de accommodatie.