Rooms primo piano is gelegen in Modena, op minder dan 1 km van Theater van Modena en 7,4 km van ModenaFiere, en heeft gratis WiFi in de hele accommodatie. Populaire bezienswaardigheden in de buurt zijn onder andere Fontana al Salein, Palazzo Fogliani en Fontana di San Francesco. De accommodatie is rookvrij en bevindt zich op 3 minuten lopen van Treinstation Modena. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, een flatscreen-tv met satellietzenders, een koelkast, een koffiezetapparaat, een bidet, gratis toiletartikelen en een bureau. Naast een eigen badkamer met een douche en een haardroger, hebben kamers bij het pension ook uitzicht op de stad. Alle kamers bij Rooms primo piano hebben beddengoed en handdoeken. Je kunt bij de accommodatie genieten van een Italiaans ontbijt. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van Rooms primo piano zijn Ducal Palace, Piazza Grande en La Ghirlandina. Vliegveld Luchthaven Bologna (Guglielmo Marconi) ligt op 39 km van de accommodatie.