Modern Living 4 MOA Pasay is gelegen op 14 minuten lopen van SM By the Bay Amusement Park en biedt accommodaties met airconditioning en een balkon. Gratis WiFi is beschikbaar en privéparkeren kan worden geregeld tegen een meerprijs. De accommodatie is voorzien van een flatscreen-tv en een eigen badkamer met bidet, douche en gratis toiletartikelen. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, een magnetron en een kookplaat. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van het aparthotel zijn SMX Convention Center, winkelcentrum SM Mall of Asia en SM Mall of Asia Arena. Vliegveld Internationale luchthaven Ninoy Aquino ligt op 5 km van de accommodatie.