The Grass Residences T2246 ligt in Manilla, en biedt accommodatie met gratis WiFi, airconditioning en toegang tot een tuin met een terras. Privéparkeren is op het terrein. Alle units komen uit op een balkon met uitzicht op het zwembad en zijn voorzien van een kitchenette met en een koelkast. Er zijn ook een magnetron, kookplaat en een waterkoker. Vliegveld Internationale luchthaven Ninoy Aquino ligt op 20 km afstand.