Modern House is gelegen in Manchester, op 6 minuten lopen van Victoria Baths, en biedt uitzicht op de stad. De accommodatie ligt op 19 minuten lopen van Manchester Apollo, 1,6 km van Whitworth Art Gallery en 2 km van Manchester Museum. De accommodatie biedt een gedeelde keuken en gratis WiFi in de hele accommodatie. Alle units hebben een koelkast, vaatwasser, een waterkoker, een bad, een haardroger en een kledingkast. Alle kamers bij het pension hebben beddengoed en handdoeken. University of Manchester ligt op 2 km van Modern House, en treinstation Piccadilly ligt 2,6 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Manchester, op 18 km van de accommodatie.