Modern House is gelegen in Manchester, op 6 minuten lopen van Victoria Baths, en biedt uitzicht op de stad. De accommodatie ligt op 16 minuten lopen van Manchester Apollo, 1,6 km van Whitworth Art Gallery en 2 km van University of Manchester. De accommodatie biedt een gedeelde keuken en gratis WiFi in de hele accommodatie. Alle kamers bij het pension hebben een kledingkast. Alle kamers bij Modern House hebben beddengoed en handdoeken. Manchester Museum ligt op 2 km van de accommodatie, en treinstation Piccadilly ligt 2,6 km verderop. Vliegveld Luchthaven Manchester ligt op 18 km afstand.