Flat 40 by Malmedreams ligt in Malmedy, op 14 km van Plopsa Coo, 7 km van Burcht Reinhardstein, en 8,6 km van Abdij van Stavelot. De accommodatie ligt op 9,3 km van racecircuit Spa-Francorchamps en biedt gratis WiFi in de hele accommodatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft 2 slaapkamers, een flatscreen-tv en een volledig uitgeruste kitchenette met een magnetron. Handdoeken en beddengoed worden bij het appartement verstrekt. Malmundarium ligt op 10 km van het appartement, en station Coo ligt 13 km verderop. Vliegveld Luchthaven Luik-Bierset ligt op 67 km afstand.