Beyout Guest Houses ligt in Ma‘mad, op 16 km van Fort van Nizwa, en biedt accommodatie met een tuin, gratis privéparkeren en een restaurant. Alle kamers hebben een patio met uitzicht op de bergen en gratis WiFi. De kamers zijn uitgerust met airconditioning, een koelkast, een magnetron, een waterkoker, een bidet, gratis toiletartikelen en een bureau. Alle kamers bij het pension hebben een eigen badkamer en beddengoed. Er is een halal ontbijt beschikbaar bij Beyout Guest Houses. Vliegveld Internationale luchthaven Muscat ligt op 142 km afstand.