New Modern Flats bevindt zich in Luxor, op 3,8 km van Colossi of Memnon en 4,9 km van Medinet Habu Temple, en biedt accommodatie met airconditioning en toegang tot een tuin met een buitenzwembad. Het appartement biedt een terras, uitzicht op de tuin, een zithoek, een flatscreen-tv met satellietzenders, een volledig uitgeruste keuken met een koelkast en een oven, en tevens een eigen badkamer met bidet en gratis toiletartikelen. Sommige units hebben een balkon en/of een patio met uitzicht op de stad. Deir el-Medina ligt op 5,3 km van New Modern Flats, en Valley of the Queens ligt 5,8 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Luxor ligt op 25 km van de accommodatie en de accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.