Deluxe Twin Room AYS is gelegen in Kota Kinabalu, in de buurt van Filipino Market Sabah, Sabah State Museum & Heritage Village en Sabah State Mosque. De accommodatie biedt gratis WiFi en een bar. De units zijn voorzien van een patio, airconditioning, een flatscreen-tv en een eigen badkamer met bidet en een haardroger. Er is ook een koelkast en waterkoker aanwezig. North Borneo Railway ligt op 4,3 km van het aparthotel, en Likas City Mosque ligt 7,6 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Kota Kinabalu, op 3 km van Deluxe Twin Room AYS.