Ulmus bevindt zich in Karojba, op 30 km van Aquapark Istralandia en 45 km van Sint-Eufemiakerk Rovinj, in een omgeving waar je kunt fietsen. Deze villa heeft gratis privéparkeren, een geldautomaat en gratis WiFi. Deze villa met airconditioning en 2 slaapkamers heeft 2 badkamers, met een douche en een haardroger. Er is een tv met satellietzenders. Kasteel van Pazin ligt op 13 km van de villa.