Villa Ulmus is gelegen in Karojba, en biedt een privézwembad en gratis WiFi. De accommodatie ligt op 31 km van Aquapark Istralandia, en is voorzien van een terras en gratis privé parkeergelegenheid. Deze vakantiewoning met airconditioning is uitgerust met 2 slaapkamers, een tv met kabelzenders, en een keuken met een koelkast en een vaatwasser. De vakantiewoning biedt 5-sterrenaccommodatie met een hot tub en buitenzwembad. Sint-Eufemiakerk Rovinj ligt op 45 km van Villa Ulmus, en Kasteel van Pazin ligt 13 km verderop.