Villa Ulmus is gelegen in Karojba, en biedt accommodatie met een privézwembad en gratis WiFi. De accommodatie ligt op 29 km van Aquapark Istralandia, en is voorzien van een buitenzwembad en gratis privé parkeergelegenheid. De vakantiewoning met airconditioning heeft 2 slaapkamers, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een koelkast en koffiezetapparaat, en 3 badkamers met een douche en een hot tub. Er is een flatscreen-tv. De vakantiewoning biedt 5-sterrenaccommodatie met een hot tub en terras. Sint-Eufemiakerk Rovinj ligt op 41 km van Villa Ulmus, en Kasteel van Pazin ligt 13 km verderop. Vliegveld Luchthaven Pula ligt op 61 km afstand.