Kapa'a Sands 12 is gelegen tegenover het strand in Kapaa, op 3 minuten lopen van Wailua Beach en 500 meter van Papaloa Beach. Het hotel met gratis WiFi ligt op ongeveer 17 minuten lopen van Lydgate State Park en 15 km van Wailua Falls. De accommodatie is rookvrij en ligt op een paar minuten lopen van Lae Nani Beach. Kamers bij het hotel zijn uitgerust met een tv met kabelzenders en een keuken. Naast een eigen badkamer met een bad of douche en gratis toiletartikelen, hebben de kamers bij Kapa'a Sands 12 ook uitzicht op zeezicht. Alle kamers bij de accommodatie hebben beddengoed en handdoeken. Opaekaa Falls ligt op 3,8 km van Kapa'a Sands 12, en Nawiliwili Park ligt 12 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Lihue, op 10 km van het hotel.