Room 3 ligt in Jerevan, op 14 minuten lopen van Armeens Opera- en Ballettheater en 3 km van Plein van de Republiek. Tot de faciliteiten van deze accommodatie behoren een gedeelde keuken, een gedeelde lounge en gratis WiFiin de hele accommodatie. Alle kamers zijn voorzien van een balkon met uitzicht op de bergen. Alle kamers bij het pension hebben airconditioning, een zithoek, een flatscreen-tv met kabelzenders, een keuken, een eethoek en een eigen badkamer met gratis toiletartikelen, een douche en een haardroger. Kamers zijn voorzien van een kledingkast en een koffiezetapparaat. Kathedraal van Etsjmiadzin ligt op 23 km van Room 3, en openluchtmuseum Yerevan Cascade ligt 10 minuten lopen verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Zvartnots ligt op 11 km afstand.