Dawntown Boutique Guest House bevindt zich in Jerevan, op 21 km van Kathedraal van Etsjmiadzin en 1,9 km van openluchtmuseum Yerevan Cascade. Het pension beschikt over een gedeelde lounge, en ligt dicht bij verschillende bekende bezienswaardigheden, op 12 minuten lopen van Plein van de Republiek, 1,1 km van Armeens Opera- en Ballettheater en minder dan 1 km van History Museum of Armenia. De accommodatie biedt een 24-uursreceptie, luchthaventransfers, een gedeelde keuken en gratis WiFi in de hele accommodatie. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, een koelkast, een magnetron, een waterkoker, een bad, gratis toiletartikelen en een bureau. Alle kamers bij het pension hebben beddengoed en handdoeken. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van Dawntown Boutique Guest House zijn Yerevan State University, Saint Gregory the Illuminator Cathedral en Blue Mosque. Vliegveld Internationale luchthaven Zvartnots ligt op 10 km van de accommodatie.