Villa Xiwan is gelegen in Is-Swieqi, op 1,9 km van St George's Bay Beach en 2,9 km van Balluta Bay Beach. De accommodatie biedt gratis WiFi, een tuin met een terras en uitzicht op de stad. Alle units zijn voorzien van een patio met uitzicht op de tuin, een keuken met een koelkast en een oven, en een gedeelde badkamer met bidet. Er is ook een magnetron, een kookplaat, een broodrooster en een waterkoker. Bay Street Shopping Complex ligt op 1,8 km van het landhuis, en Portomaso Marina ligt 2,9 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Malta, op 10 km van Villa Xiwan.