SEOS bevindt zich op 1,8 km van Casino Graz en 1,8 km van station Graz Centraal in Graz. De accommodatie biedt een zithoek. Er is gratis WiFi in de hele accommodatie en privéparkeren op het terrein. De accommodatie is voorzien van een flatscreen-tv en een eigen badkamer met douche en een haardroger. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, een vaatwasser en een oven. Er is ook een magnetron, een kookplaat, een broodrooster, een koffiezetapparaat en een waterkoker. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van het appartement zijn Grazer Uhrturm, Stadhuis van Graz en Glockenspiel. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Graz (Thalerhof), op 10 km van SEOS.