Breakfast Included at Modern Pes Villa Diani Beach beschikt over uitzicht op de tuin, en biedt accommodatie met een terras en een balkon, op 5,5 km van Leisure Lodge Golf Club. De accommodatie bevindt zich op 3,5 km van Colobus Conservation, en heeft een tuin en gratis privé parkeergelegenheid. De villa met airconditioning heeft 4 slaapkamers, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een koelkast en waterkoker, en 4 badkamers met een douche en een bad. Handdoeken en beddengoed worden bij de villa verzorgd. Je kunt bij de villa genieten van een continentaal ontbijt. Kaya Kinondo Sacred Forest ligt op 9,2 km van Breakfast Included at Modern Pes Villa Diani Beach, en SGR Mombasa Terminus ligt 45 km verderop. Vliegveld Luchthaven Ukunda ligt op 3 km van de accommodatie.