Ann Cozy Living is ideaal gelegen in de wijk Mandaue in Cebu City, en bevindt zich op 4 km van SM City Cebu, 5,8 km van Fuente Osmeña Circle en 6,4 km van Fort San Pedro. Gratis WiFi is beschikbaar en privéparkeren kan worden geregeld tegen een meerprijs. De accommodatie is rookvrij en is gelegen op 3,9 km van winkelcentrum Ayala Center Cebu. Alle kamers bij het pension hebben een waterkoker. Naast een eigen badkamer hebben een aantal units bij Ann Cozy Living ook uitzicht op uitzicht op het zwembad. De units zijn voorzien van een koelkast. Colon Street ligt op 6,6 km van de accommodatie, en Magellan's Cross ligt 6,6 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Mactan-Cebu ligt op 10 km van de accommodatie.