Modern Studio in Tower 3 heeft accommodatie met airconditioning in Cebu City, op 2,9 km van winkelcentrum Ayala Center Cebu, 3,3 km van SM City Cebu en 4,1 km van Fuente Osmeña Circle. Gratis WiFi is beschikbaar en privéparkeren kan worden geregeld tegen een meerprijs. De accommodatie is voorzien van een flatscreen-tv en een eigen badkamer met bidet, douche en gratis toiletartikelen. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, een magnetron en een kookplaat. Colon Street ligt op 5,3 km van het aparthotel, en Fort San Pedro ligt 5,6 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Mactan-Cebu ligt op 11 km van de accommodatie.