Modernified Properties is gelegen in Canterbury, op 6 minuten lopen van Treinstation Canterbury East, en biedt een tuin, rookvrije kamers, en gratis WiFi in de hele accommodatie. De accommodatie ligt op ongeveer 15 minuten lopen van Canterbury Cathedral, 1,7 km van Treinstation Canterbury West en 4,4 km van University of Kent. Treinstation Folkestone Central ligt op 29 km en Treinstation Dover Priory ligt op 30 km van het pension. Alle kamers bij het pension hebben een kledingkast, een flatscreen-tv, een gedeelde badkamer, beddengoed en handdoeken. Station Eurotunnel VK ligt op 26 km van Modernified Properties, en Treinstation Sandwich ligt 28 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven London City, op 93 km van de accommodatie.