Gradas 1 biedt airconditioning en bevindt zich in Bustos, op 48 km van Malacañang Palace en 48 km van Smart Araneta Coliseum. Deze accommodatie heeft een terras en gratis privéparkeren. Het landhuis heeft een flatscreen-tv. Kathedraal van Manila ligt op 49 km van het landhuis, en Intramuros ligt 49 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Clark ligt op 59 km van de accommodatie.