Dit motel ligt in het centrum van Branson, Missouri, op slechts 640 m van het White Water Park. U kunt genieten van een gratis continentaal ontbijt met koekjes en jus, evenals een buitenzwembad. Alle kamers van Twelve Oaks Inn zijn voorzien van gratis WiFi en kabel-tv. Ze zijn uitgerust met een koelkast, een koffiezetapparaat en een haardroger. Twelve Oaks beschikt over een eigen park met een speeltuin en barbecuefaciliteiten. Er zijn ook verkoopautomaten met eten en drinken. Zowel het grootste speelgoedmuseum van Worlds, White Water als de Xtreme Race Track liggen op minder dan 6 minuten lopen van het motel. Silver Dollar City ligt op 11 minuten rijden met de auto.