Tippaya Villa ligt in Ban Khun Lao, op 48 km van busstation van Chiang Mai en heeft een tuin, een restaurant en uitzicht op de rivier. Bepaalde kamers bij de accommodatie hebben een balkon met uitzicht op het meer. De kamers zijn uitgerust met airconditioning, een flatscreen-tv met satellietzenders, een koelkast, een waterkoker, een bidet, gratis toiletartikelen en een kledingkast. Kamers bij het resort hebben een eigen badkamer met een douche en een haardroger. Er is ook gratis WiFi en sommige kamers hebben uitzicht op de bergen. Alle kamers bij Tippaya Villa hebben beddengoed en handdoeken. Vliegveld Internationale luchthaven Chiang Mai ligt op 56 km afstand en de accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.