Baku 12 rooms resort ligt in de wijk Sabayil van Bakoe, op 2,9 km van Flame Towers en 4 km van Upland Park. De accommodatie biedt een barbecue. Sommige units hebben airconditioning en beschikken over een terras en/of een balkon, en een een zithoek. Er is een continentaal ontbijt beschikbaar bij de villa. Autoverhuur is beschikbaar bij Baku 12 rooms resort. Flag Square ligt op 5 km van de accommodatie, en Tapijtmuseum Azerbeidzjan ligt 5,1 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Heydar Aliyev ligt op 28 km afstand, en de accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.