Franklin38 ligt in Auckland, en biedt accommodatie met een terras of een balkon, gratis WiFi en flatscreen-tv, en een tuin en een gedeelde lounge. Elke unit heeft een eigen badkamer met douche. Bovendien zijn er gratis toiletartikelen, een haardroger en badjassen. De bed & breakfast biedt een à la carte-ontbijt of continentaal ontbijt. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van Franklin38 zijn SKYCITY Auckland Convention Centre, Aotea Centre en Sky Tower. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Auckland, op 20 km van de accommodatie.