Modern Comfort in Festival 22 ligt in de wijk Bole in Addis Abeba, op 1,9 km van Matti Multiplex Theatre, 3,7 km van UNECA Conference Center en 4,1 km van Asni Gallery. Er is uitzicht op de stad en gratis WiFi in de hele accommodatie. De homestay is uitgerust met een tv. De homestay heeft ook een goed uitgeruste keuken met een koelkast, een oven en een magnetron, en gratis toiletartikelen. Addis Ababa Museum ligt op 4,1 km van de homestay, en UN Conference Centre Addis Ababa ligt 4,2 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Addis Ababa Bole ligt op 3 km afstand.