Modern room is gelegen in Appleford, op 26 km van University of Oxford en 29 km van Newbury Racecourse, en biedt accommodatie met voorzieningen zoals gratis WiFi en een flatscreen-tv. Deze homestay ligt op 32 km van Notley Abbey en 37 km van Blenheim Palace. Highclere Castle ligt op 38 km van de homestay, en Cliveden House ligt 49 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Blackbushe, op 55 km van Modern room.