Faktorei 312 ligt in Eibau en heeft een sauna. De accommodatie ligt op 17 km van University of Applied Sciences Zittau/Goerlitz en 16 km van Messe- & Veranstaltungspark LOEBAU en biedt gratis privéparkeren. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een kitchenette en 1 badkamer. Loreta ligt op 9,4 km van het appartement, en Turistická Známka No. 831-rumburk ligt 9,4 km verderop. Vliegveld Luchthaven Dresden ligt op 82 km afstand.