Faktorei 312 ligt in Eibau en heeft een sauna. De accommodatie ligt op 17 km van University of Applied Sciences Zittau/Goerlitz en 39 km van Treinstation Görlitz Centraal en biedt gratis privéparkeren. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een kitchenette en 1 badkamer. Tierpark Zoo Görlitz ligt op 39 km van het appartement, en Gerhart-Hauptmann-Theater ligt 40 km verderop. Vliegveld Luchthaven Dresden ligt op 81 km afstand.