Villa Kipas is een villa met 2 slaapkamers en een eigen zwembad in Seminyak, op 600 m van Ku De Ta. De villa met airconditioning ligt op 2 minuten lopen van het strand. De keuken is uitgerust met een magnetron, een koelkast en een broodrooster. Handdoeken en beddengoed worden verstrekt in deze accommodatie met eigen kookgelegenheid. Tot de overige faciliteiten van Villa Kipas behoort een buitenbad dat het hele jaar door geopend is. De Petitenget-tempel ligt op 1,3 km van Villa Kipas en de Oberoi-straat ligt op 1,1 km afstand. Het gebied is populair bij het strand en restaurants. De dichtstbijzijnde luchthaven is de internationale luchthaven Ngurah Rai, op 6 km van de accommodatie.